当昆明春日的温暖成为时令的主旋律，美好在身边依次绽放。与温暖同步持续攀升的，是龙湖·山海原著|上宸引领市场的热度。

作为滇池度假区的“明星”选手，头排藏品加推7日，劲销7000万+，来访超350组（数据来源：案场统计），走出了独立行情。如此热势引人瞩目，其背后的缘由更值得探寻。

市场热度

政策不断 信心回归

2024开年以来，中国经济以强劲势姿态冲刺增长，楼市政策也接连不断，为昆明积极向上的小阳春市场打下坚实基础：

北上广深四大一线城市以不同形式松绑住房限购政策，市场向好预期不断增强；（信息来源：中国新闻网）

金融监管总局明确提出支持各地政府因城施策，优化首付比例与贷款利率，进一步降低购房门槛；（信息来源：国务院新闻办）

3月LPR利率官宣，五年期以上LPR大幅下调0.25百分点，昆明首套房利率将降至新低：3.6%，购房红利直接拉满。（信息来源：中国人民银行）

品牌热度

至善龙湖 与昆明共进

龙湖作为中国品牌房企TOP10，世界500强企业， 2023年龙湖在云南累计交付6盘，共计超4000套（数据来源：龙湖内部统计）；2023年在昆明完整年度销售29.32亿元，拿下年度销售TOP2。

从五华区次中心板块到滇池度假区，从巫家坝CBD到昆明双塔，龙湖始终同频着城市步伐。天街、商办、大平层、洋房、再到墅居，一路走来，龙湖在昆明可以说专注于做一件事，那就是怎么把豪宅做得更精更细。也正因如此，龙湖的品牌也深受了购房者的信赖与热爱。

（龙湖山海原著上宸B地块实拍图）

“头排”热度

山海著极 冠领成峯

当下的楼市，惟有优质地段的优质资产，方能穿越市场周期，保持坚挺的价值。龙湖·山海原著|上宸雄踞昆明滇池国家度假区核芯地脉之上，帷幄公园1903、爱琴海购物公园、红塔运动中心、横跨小学到高中全龄学校、海埂公园、民族村、以及高端酒店等城市精粹配套。同时，滇池度假区土地已经断供11年之久，且未来不会再进行任何新住宅的的开发与建设，在约860万昆明总人口中，也只有仅0.1%的人能够入住度假区。

（滇池度假区实拍图）

豪宅的本质是对资源的真正占有，近期新推创下7天7000万热销奇迹的头排臻品，为1#、11#、12#，拥有着社区约270°环幕视野与景观资源。承袭龙湖原著系的低密豪宅标准，以约1.2的超低容积率，造极滇池度假区。

（龙湖山海原著上宸地块规划）

在建面约143㎡的花园洋房中，演绎出了建面约160㎡大平层生活的奢享，约40㎡餐客厅一体化空间，品味上层人生，约8.2m观景阳台，无垠视野，在阳台上，极目远望，盛邀清风暖阳，以理想生活所享，还原山海低密生活畅享。

（143㎡洋房创意装修样板间）

龙湖·山海原著|上宸近期首发全新藏品——山海阔墅。上叠有天，下叠有地，一座院子，就是一个小世界。在下叠超百平的地下空间中，自然光线充满整个空间，约5.8米的层高，更是给聚会、宴请增添的奢适的美好。L型的超大院落将生活的舒适性无限延伸，春天赏花听雨，夏日树下纳凉，秋观落叶纷飞，冬看檐头飞雪，四季轮换在院子里更有别样味道， 

（创意装修样板间实拍图）

市场永远是正确的试金石，当目光聚集一处、热度因此攀升时，龙湖·山海原著|上宸的引领姿态表现得淋漓尽致。“头排”选手的现象发挥，期待未来的更好表现。