设立3000亿元保障性住房再贷款后22城落地 将持续扩容
发布时间: 2024-06-17
来源: 城楼网
分类: 昆明早报

6月17日,据克尔瑞物管官微消息,央行有关负责人提出设立的3000亿元保障性住房再贷款后已有22城落地,后续城市数量预计还将持续扩容。

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5月17日,国务院政策例行吹风会上,央行有关负责人提出将设立3000亿元保障性住房再贷款,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国开行、邮政储蓄银行等21家全国性银行。

人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

按照保障性住房是用于满足工薪收入群体刚性住房需求的原则,严格把握所收购商品房的户型和面积标准。城市政府选定地方国有企业作为收购主体,该国有企业及所属集团不得涉及地方政府隐性债务,不得是地方政府融资平台,同时应具备银行授信要求和授信空间,收购后迅速配售或租赁。

之后,昆明成为政策后首个明文跟进收购商品住房用作保障性住房的城市。5月27日,昆明市住房和城乡建设局发布《关于征集商品住房用作保障性住房的公告》,拟由市属国有企业在部分行政区域征集五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区行政区域内已建成未出售的商品住房用作保障性住房,期限30天。房源为单套建筑面积120平方米及以下的商品住房,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋或整院。

随后,5月30日一线城市广州加入,广州增城区拟以成本价收购部分商品房作为安置房,总建面超2万平。

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