在时间的历史性下，建筑或淘汰或流传，但一座城市的“鼎豪”永远是寥若晨星，跨越时间的存在。

当下时代，快是竞争优势，而改善的鼎豪却是反逻辑的。产品一旦走向更高，都是经典的、流传的、情怀的。

纵观昆明鼎豪

缺，也不缺

最近几年，昆明的豪宅辈出，但能被称为鼎豪的却极少。

有的项目地段和景观资源到位了，但产品的规划和尺度的呈现却也差点意思；有的户型和服务做的不错，但刚需和首改的户型面积段掺杂，圈层和鼎豪的定义反而不是很纯粹。

总的来说，昆明现阶段豪宅各有优势，但同时也存在一定的短板。但真正能被称为鼎豪的产品，一定是地段+产品+服务+圈层+景观的五边形战士。

细分五大价值，极质的地段和极质的景观，在项目拿地时便已经决定了，属于是鼎豪的入门级的标准，不做过多的渲染。

而圈层的纯粹，则取决于产品的规划和设计。面积段始终是鼎豪的界定标准之一，140㎡以上为改善豪宅，200㎡则是为纯粹的鼎豪产品。若是想要维护圈层的纯粹和产品的极质，鼎豪的规划就得为全系200㎡+鼎豪户型配置。

进入到楼市下半场的昆明，若要选出一个极具豪宅代表性的项目和产品，锦粼天曜近期新推出2#无疑是十分符合的答案：加推1周，创下5000万成交的奇绩。

为什么是锦粼天曜

是否经得住推敲？

不如就从以上三点进行分析：

论地段：锦粼天曜位于昆明豪宅的发展极，有“昆明曼哈顿”之称的——双塔板块，早已成为了昆明2W/㎡+豪宅集中价值高地。

论景观：锦粼天曜即是地标，也对望地标。屹于双塔之侧，外部天际的掠光浮影，世界尽揽一室；内部则是高定了一座法式庄园，世界臻稀瑰木，漫步其中，如同行走在世界植物园之中。

看产品：锦粼天曜2#整栋仅规划225㎡、259㎡两大超纯粹户型，圈层的纯粹度极高。据说锦粼天曜这一栋，也是专门为那些未来影响昆明的大人物定制的。

以上来看，在地段、景观、圈层的打造上，锦粼天曜2#均符合终改鼎豪的标准，产品力几何？让我们深剖的259㎡户型。

用打动中国的产品

打动昆明

锦粼天曜的2#的259㎡户型，真正意义上的把中国一线水准的产品形态，带到了昆明，将昆明之于其他城市的人居水准代差给抹平了。

让我们从两个方面去一一探析：

突破行业的产品设计

a. 『珠宝式』的楼栋布局

纵观锦粼天曜整个地块，建筑像珠宝一般定制在土地之上，每一栋楼恰到好处的排布，犹如城市的屏风，创造出户户景观视野的更大化。

而2#位于整个项目地块的最北端，朝北，俯揽着整个昆明的城市天际，双塔、恒隆等城市地标，均映入眼帘；朝南，整个社区的景观也涌入怀中，即是地标，也对望地标。

b.『超跑极』的流线立面

锦粼天曜的建筑立面，与其说是打造，不说是为昆明的城市界面，城市颜值而专门定制的。

媲美超跑的流线立面，大面积玻璃上朝晖夕霭色彩的变幻，仿佛一面巨幅屏幕，演绎着四季变迁，记录着主城的辉煌与荣耀。

大面积的玻璃窗同样也解放了建筑的外立面，将现代光影美学与建筑美学完美结合。不仅呈现出色彩的韵律感，更营造了极具奢华的高级立面质感。

c.纯板式南北通透+全端户配置

259㎡户型全端户配置，不仅做到了3个朝向，也做到了三面采光，更是做到了南北对流的通透之享。演绎出通透的光之艺术同时，带来的也是沉浸式、全景舱般的无界视野。

南向约18.5米的采光面，人在客厅坐，即可将城市的璀璨和烟火尽收眼底，站在阳台上，眼里的每一帧，都是昆明的惊鸿一瞥。

d.『私密式式』生活理念

越是高阶的人士，约注重生活的私密性。

锦粼天曜2#全系一梯一户独立天梯入户设计，电梯直达家门口，打造出具有私密感与便捷性的隐奢空间。并为业主预留玄关柜位置，空间未来随需定制，满足未来生活里不断增长的收纳需要。让每一次的归来和出发，都沉浸在平和、自然的气场之中。

在功能间的设计上，近乎四套房的四个卧室在四个角上，房与房之间互不干扰，避免了传统户型当中的卧室排布紧密的情况，从而避免了私密性差的问题。即使是三代人居住在一起，也不会因为生活作息、习惯不同而互相干扰。

超越想象的尺度配比

a. 『盖茨比』式的空中宫殿

电影《了不起的盖茨比》中盖茨比那摩登、从容、张扬的宫殿让每一个观影者都过目不忘。

在259㎡户型中，得到了还原，约88㎡的LDKG一体化公区，客、餐、厨、阳台一脉相连，空中殿堂级社交空间，让客厅不再是“孤岛”，节日家宴聚会、挚友酒会派对。在这里，客厅是一家人高频互动的情感磁场，更是圈层聚会的风云主场。

88㎡的方厅空间是什么概念？它可以同时容纳30人的part聚会，也可以放下一座羽毛球场，更能同时停下8辆劳斯莱斯库里南。无梁无柱空间设计带来的视野震撼，只有当你身临其境，步入其中，才能真正体会。

b.第四代空中花园

敢为人先，一直是鼎豪产品的标签，259㎡户型在阳台空间上的突破，对于昆明来说，是革命性的。

面宽10.45，最大约3.1米进深约28㎡第四代空中花园，犹如悬浮于空中的『天际屿』，产品力直逼第四代，萌宠、沐阳、园艺、派对、健身，五大空间奢享，带你去到所有的心之所向。

c. 电影级『女王主卧』奢享

约47㎡电影级『女王主卧』，划分出三大生活区：

约21㎡的奢阔休憩区，能够放下bigsize的大床和两边的床头柜，约3.3米面宽的主卧落地窗前，把私密与开放的兼容演绎的很到位。

约14㎡的步入式衣帽间，能够完美放下五个衣柜，在满足主人空间收纳的同时，也不影响正常的休憩动线。

约11㎡双人式独立卫浴搭配180°全景浴缸，将奢适的格调敬呈于眼前

致敬伟大的生活，那些超越时代的作品总能卓然而立。锦粼天曜2#为伟大开篇。汇聚塔阶全部想象的作品，敬邀峯云人物入席。