3月24日，据克而瑞监测数据显示，近期部分重点城市二手房市场显现复苏态势。
其中，上海市场体感尤为明显，3月以来周末单日成交量多次破千套，截至3月22日累计成交已突破2.1万套，日均成交接近千套，系统一度因瞬时流量过大而出现卡顿。
北京市场同样回暖，同期网签量已超过1.2万套。京沪两地3月成交数据同比、环比均有显著增长。
成交结构显示，小面积、低总价的刚需房源仍是市场主力。
值得关注的是，部分城市如杭州的套均成交面积出现上升，显示出改善型需求入场的迹象。
然而，从业主预期看，多数城市二手房挂牌参考价仍处于下行通道，“以价换量”仍是当前交易回升的基础。
市场分析认为，政策底部确认带来的信心修复正逐步传导至交易端。
城楼网财经认为，接下来4月、5月的市场走势，将是验证本轮“小阳春”成色的关键窗口期，“量涨价稳”或成为短期内市场主旋律。
