6月2日，据克而瑞（CRIC）最新统计数据显示，2026年前5个月，全国土地市场呈现出成交规模收缩与投资意愿低迷的态势，尽管局部核心城市土拍热度有所回升，但整体市场仍处在底部修复期。
数据显示，2026年1-5月，100家典型房企拿地总量同比保持下降。其中，新增土储货值为5476.3亿元，同比下降41.7%；拿地金额2707.5亿元，同比下降43.9%；新增土储建面3288.7万平方米，同比下降24.8%。三项指标均创近五年最低水平。
从单月表现看，5月全国经营性土地招拍挂成交建筑面积2178万平方米，环比下降5%，同比下降27%；成交金额672亿元，环比上升9%，同比减少20%。市场热度方面，5月平均溢价率为5.8%，虽环比下降1.8个百分点，但同比降幅收窄，且高于2025年四季度以来的平均水平。
值得注意的是，前5月房企拿地门槛全面下滑。货值门槛16.7亿元，同比下降16.5%；金额门槛8.1亿元，同比下降18.2%；建面门槛16.7万平方米，同比下降22.8%。
城楼网创始人石道初认为，2026年以来，各城市践行“控增量、优供给”策略，少数核心城市优质地块频现“抢地”场面推高局部热度，但绝大多数地块仍以“底价”成交为主。在弱修复的市场行情下，多数企业拿地态度依旧偏向观望和谨慎。
