7月2日，据最新发布的房企投资报告显示，2026年上半年，全国拿地金额超过百亿元的房企仅有9家，较去年同期减少2家。市场投资主体高度集中，央国企依旧占据绝对主导地位，城投平台则逆势增长。
具体来看，华润置地以404.9亿元位居榜首，保利发展、越秀地产紧随其后，分列二、三位。在这9家头部房企中，除滨江集团一家民企和绿城中国一家混合所有制企业外，其余均为央国企。从投资热度看，仅华润置地与越秀地产拿地金额实现同比正增长，其余7家均出现不同程度下滑。
从企业性质分析，央企拿地金额达1599亿元，同比下降48%，占比43%；国企拿地金额773亿元，同比下降32%，占比21%。央国企合计拿地金额占比仍高达64%。相比之下，民营房企投资意愿持续收缩，拿地金额仅489亿元，同比大幅下降48%，占比低至13%，其中滨江集团是少数保持一定投资规模的民企代表。
值得关注的是，城投及平台公司成为唯一实现正增长的拿地主体。上半年其拿地金额达849亿元，同比增长7%，占比23%。此类公司拿地主要集中于三四线城市，市场托底特征显著。
