7月3日，据中指研究院最新数据显示，2026年6月，全国重点城市二手房市场保持较高活跃度，成交量同比实现显著增长，市场热度延续性强于往年。
具体来看，6月重点监测的20个城市二手住宅成交13.3万套，虽环比下降5.5%，但同比增长12.6%，上半年累计成交达76.1万套，同比增长5.6%，需求呈现稳定释放态势。其中，北京二手住宅成交1.7万套，连续3个月创近五年同期新高；上海二手商品房成交2.5万套，实现连续4个月同比增长，市场保持高活跃度；深圳在4月底优化楼市政策后，5至6月连续两个月同比增长超10%，新政效应持续释放。
从市场供求看，6月20城二手房成交量同比增长13%，而100城新房销售面积同比小幅下降约6%，二手房市场的表现显著优于新房。此外，核心城市中，上海二手房价格已连续四个月环比上涨，深圳6月环比转涨，市场信心正在逐步修复。
业内分析认为，在核心城市政策持续优化和需求回温的背景下，二手房市场已成为当前房地产市场的重要支撑力量。预计下半年，随着政策效果的进一步显现，核心城市二手房市场有望保持稳定，价格将进入窄幅波动阶段。
