10月8日早间，中指研究院发布房地产市场中期业绩解读。2023年中，房地产上市公司总资产负增长，行业缩表速度加快。上市房企总资产均值为1884.8亿元，同比下降6.3%，降幅较上年末扩大。
其中，销售、融资均受限，货币资金下滑。房地产上市公司货币资金均值为144.5亿元，同比下降9.4%。投资力度减弱，存货规模下滑。房地产上市公司全年投资力度偏冷，存货规模下降。上市房地产公司存货均值为963.7亿元，同比下降8.7%。合作开发规模下降，房地产上市公司长期股权投资同比下降2.1%至123.9亿元。
房地产上市公司投资性房地产均值同比上升6.3%至183.0亿元，是唯一正增长的资产，表明为应对中长期发展，上市房企适度增加持有性资产。
（2023中上市房企主要资产项目均值及其同比）
分企业类型来看，央企、地方国企逆势扩表，未出险民营和混合所有制企业增加投资性房地产规模。央企、地方国企总资产分别同比增长2.8%、3.4%，其中，货币资金、长期股权投资、投资性房地产均明显增长。
央企存货与上年同期基本持平，表明在当前偏冷的市场，央企投资策略偏向谨慎。而民企和混合所有制企业仅投资性房地产正增长，其他各资产项目均明显下滑；特别是货币资金同比两位数下降，其资金面不容乐观；存货同比降幅均超10个百分点，民企缩减投资趋势仍在持续，企业倾向于加快销售保存现金而非扩大投资。
（不同性质企业2023上半年主要资产项目的增长率）
