据云南省公共资源交易网披露，2026年11月12日，嵩明县公共资源交易中心发布嵩明县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告，涉及SMZ2025-28-1、SMZ2025-29-1两宗地。
两宗地位于昆明市嵩明县职教新城军长片区核心区规划嵩昆大道西侧，土地用途为二类城镇住宅用地混合商业用地（20%≤0901≤40%），容积率大于1.0且小于或等于2.4，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于35%，高度小于或等于54米。面积分别为41471.59平方米、4675.08平方米，交易起价7900.3380万元、890.6030万元，出让年限住宅70年、商业40年。
拍卖不接受自然人竞买，企业须具房地产开发资质，可独立或联合竞买。网上拍卖出让时间为2026年12月4日15:00时，价高者得。
对昆明买房人而言，两宗地位于嵩明职教新城，后续若开发住宅将增加片区房源。有意了解地块周边居住品质与配套规划的，可到云南省公共资源交易信息网查公告原文，核对容积率、绿地率等指标。
业内分析认为，此次供地明确混合商业比例与低容积率上限，购房人可关注后续竞得企业公示与规划文件，在云南省公共资源交易网或中国土地市场网核验地块用途与开发条件。