2月24日，据中指研究院发布的监测数据显示，2026年春节假期（2月15日至23日），全国楼市整体进入“假期模式”，重点城市新房成交量处于季节性低位，但市场分化明显，部分核心城市表现平稳，为节后市场复苏积蓄力量。
春节期间，受居民返乡、出游及网签暂停等因素影响，市场成交淡季特征显著。重点监测的21个城市新建商品住宅共网签成交10万平方米，日均成交量与去年春节假期基本持平。城市间冷热不均：上海在节前政策利好带动下，新房网签量同比增幅较大；北京核心区优质项目保持较高热度；二线城市中，成都、苏州、宁波等地房企加大促销，改善型项目到访量有所提升。
假日期间，多地房企积极“抢跑”，推出“春节不打烊”活动，通过特价房源、购房折扣、送礼包等多重优惠揽客蓄客。二手房市场显露暖意，受节后教育等刚性需求带动，部分城市假期后半段带看量逐步回升。
报告分析，年初政策定调以“稳定预期”为目标，当前核心城市新房市场表现相对平稳，二手房成交同比增长。随着假期因素消退，前期积累需求有望释放，核心城市楼市或迎来“小阳春”温和复苏行情。2026年是房地产止跌回稳的关键之年，后续政策具体举措落地及“十五五”规划定调，将成为影响行业走向的重要变量。
