7月14日，据丁祖昱评楼市近期监测数据显示，2023年以来15个重点城市二手房挂牌量历史高点（集中在2024 - 2025年）后，整体呈全线下降趋势。
上海6月末二手住宅挂牌约7.7万套，较高点降33%；北京、南京、武汉降幅超两成；上海、北京、苏州等六城降幅超10%，天津、杭州降幅超5%。
以上海为例，2024年10月挂牌量破11万套后连续十月维持10万 + ，2025年8月“沪六条”放宽限购信贷成拐点，改善购买力释放带动挂牌下行；2026年初置换个税退税、“沪七条”松绑，存量持续回落，6月创近两年月度最低，较5月少1.9万套。
不过，西安、深圳、成都、长沙近一年挂牌量持续攀升：西安同比涨近三成，深圳6月达8.16万套（同比涨28%），成都20.5万套（同比涨25%）。
整体看，多数城市供给压力缓解，部分业主惜售，供需关系修复；少数城市因前期观望业主集中挂牌、新增供给阶段性高位，叠加成交企稳回升，卖方信心修复，成都等四城上半年成交同比正增长。
